北京进 赵盼盼 2月7日六盘水管道保温施工，农御林湾拿到预售证，备案名“御林湾苑”。

共15栋住宅楼，批准销售1563套房源，拟售均价7.81万元/㎡。

步地位于向阳区崔各庄乡来广营北路东、西两侧，毗邻京承速。

从2017年拿地于今，步地资格了动工、停工、复工，所在再通常，终于要在本年底面世。

从所在上来看，御林湾是个建面约21万㎡的大盘六盘水管道保温施工，简略有1500套新址供应。

其中，324地块（南区）所在12栋层住宅楼，面积段约90-155㎡，层送院子。

南区容积率2.2，除了商品房，铁皮保温还包含中直机关的属楼、东谈主才房。

由于居住东谈主群复杂，解决尺度不太好统。缔造商在地上作念了栅栏绿植等软阻扰，地下车库亦然阻扰的，物业公司也不样，不错觉得是三个立的小区。

323地块（西区）所在3栋洋房，建面约213-220㎡，层下跃，顶层上跃，南北均有平台不雅景空间。

西区大的势是容积率唯有1.3，相对低密。

舛错是紧邻来广营北路，杂音影响大。

另外南区有下千里买卖广场、主题园景，西区因为地块较小，莫得像样的园林景不雅。

步地邻近的在售新盘包括望京云尚、望京樾、中建宸园和望京国誉府等，现时成交均价在8-9万/㎡。